Рассмотрены и систематизированы основные параметры оценочных показателей, являющихся существенными при оценке выбора варианта реконструкции объекта капитального строительства. Предложена методика рейтинговой оценки выбираемого варианта, выраженная в простой численной форме, интерпретируемой как индекс предпочтений. Совокупность различных показателей по объекту учитывает особенности конструктивных, объемно-планировочных, технологических, экологических и экономических решений. Предложена шкала важности показателей, позиционирующая их по приоритетным группам. Представленная методика позволяет объективно оценить преимущества и недостатки возможных вариантов реконструкции объектов недвижимости.
Ключевые слова: многокритериальная оценка, реконструкция объекта капитального строительства, индекс предпочтений, шкала важности показателей.
Ссылка для цитирования
Калашников С. Ю., Карпушко Е. Н., Масленников Н. А. Обоснование методики рейтинговой оценки целесообразности конструктивных и объемно-планировочных решений при реконструкции объекта недвижимости // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. 2025. Вып. 4(101). С. 31—37. DOI: 10.35211/18154360_2025_4_31.
Об авторах
Калашников Сергей Юрьевич — д-р техн. наук, проф., проф. каф. строительной механики, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Российская Федерация, 190005, г. Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., 4; tehmeh@spbgasu.ru
Карпушко Елена Николаевна — канд. экон. наук, доц., доц. каф. экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости, Волгоградский государственный технический университет (ВолгГТУ). Российская Федерация, 400074, г. Волгоград, ул. Академическая, 1; karpushkoelena@yandex.ru
Масленников Никита Александрович — канд. техн. наук, доц., зав. каф. строительной механики, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Российская Федерация, 190005, г. Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., 4
Скачать