Реализация Федерального стратегического партийного проекта «Управдом» и стратегического проекта ВолгГТУ «Умный город» в г. Камышине – итоги обучающего семинара

31.05.2017

Дата проведения: 25.05.17 г.

Место проведения: г. Камышин.

Количество участников: 55 чел. – собственники жилья  и представители управляющих компаний и ТСЖ, 15 чел. – организаторы.

25 мая 2017 года в г. Камышине Общественный совет Федерального стратегического партийного проекта «Управдом» и Учебный центр «Центр подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ» Института архитектуры и строительства ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет» под эгидой Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы, при содействии администрации Камышина и при участии Камышинского технологического института (Камышинского филиала ВолгГТУ) провел обучающий семинар для собственников жилья многоквартирных домов (МКД) по вопросам создания советов многоквартирных домов и для управляющих компаний, ТСЖ – по вопросам обучения по программам ДПО в соответствие с требованиями профессиональных стандартов и во исполнение Федерального закона от 02.05.2015 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» и статьи 11 и 73 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации».

В рамках стратегического проекта «Умный город» Институт архитектуры и строительства ВолгГТУ как опорного университета для Волгоградской области и решает важные задачи:

Семинар предваряло совещание членов общественного совета проекта  «Управдом», на котором была единогласно одобрены оперативный план работы общественного совета на июнь 2017 г.

Совещание членов общественного совета проекта «Управдом» 25 мая 2017 г., г. Камышин

По словам депутата Волгоградской областной Думы, регионального куратора Федерального партийного проекта «Управдом» Юрия Анатольевича Корбакова, открывшего совещание членов общественного совета: ­

«Цель проекта - создание системы эффективного взаимодействия собственников жилья и поставщиков услуг в сфере ЖКХ для повышения качества жизни людей» определяет ключевые задачи, стоящие перед общественным советом: 1) сформировать систему обучения и повышения квалификации профессиональных управляющих многоквартирными домами; 2) сформировать класс грамотных собственников жилья, а не просто потребителей жилищно-коммунальных услуг; 3) стимулировать общественные инициативы, в том числе общественный контроль деятельности управляющих компаний и ТСЖ посредством организации советов МКД.

Депутат Волгоградской областной Думы, региональный куратор проекта «Управдом» Юрий Анатольевич Корбаков открывает совещание членов общественного совета 25.05.2017 г., г. Камышине

Решение этих задач возможно только при согласовании интересов и целей собственников жилья, управляющих компаний, ТСЖ, власти и бизнеса. Создание и развитие институтов самоуправления в этой сфере является основой позитивного движения к повышению уровня и качества жизни населения в Волгоградской области и ее городах, принципиально важным шагом к развитию в рамках сценария «Умный город».  Без решения этой задачи проблема, которая наиболее остро волнует всех жителей - оптимизации платежей и повышения качества жилищно-коммунальных услуг - может носить затяжной характер», особо отметил Юрий Анатольевич.

Участники заседания общественного совета отметили, что на подобных семинарах жители могут получить информацию из первых уст от компетентных спикеров, узнать о самых последних изменениях в жилищном законодательстве и получить правовые инструменты для использования в дальнейшем диалоге с поставщиками ресурсов и управляющими организациями, актуальные учебные и методические материалы и рекомендации по повышению эффективности управления жилищным фондом, консультации в режиме непосредственного и дистанционного взаимодействия.  

Слушателям семинара был предоставлен методический и раздаточный материал для подробного ознакомления с Федеральным партийным проектом «Управдом» и основными положениями законодательной базы в сфере ЖКХ, методическими рекомендации по формированию советов МКД и содержанием программ ДПО «Управление жилищным фондом», «Экономика и управление энергоэффективностью жилищного фонда», специализированным для собственников жилья, и для управляющих компаний и ТСЖ. Данные методические  рекомендации и программы ДПО разработаны Центром подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ Института архитектуры и строительства ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет».

В программе семинара было два основных вопроса: «Создание и деятельность советов многоквартирных домов» и «Управление многоквартирным домом». В работе семинара приняли участие более 50 человек: жители многоквартирных домов, старшие по подъездам, председатели домовых комитетов, руководители управляющих компаний и ТСЖ.

В мероприятии принимали участие: депутат Волгоградской областной Думы, региональный куратор проекта «Управдом» Юрий Анатольевич Корбаков; председатель общественного совета проекта «Управдом» Василий Васильевич Симончук; д.э.н., профессор, заведующий кафедрой «Управление и развитие городского хозяйства и строительства» Института архитектуры и строительства ВолгГТУ (опорного университета) Ольга Викторовна Максимчук; д.э.н., профессор, директор учебного центра «Центр подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ» Михаил Константинович Беляев, к.э.н., зам. директора учебного центра «Центр подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ», доцент каф. «Управление и развитие городского хозяйства и строительства» Владислав Владимирович Клюшин; к.э.н., профессор кафедры «Менеджмент и бизнес» Камышинского технологического института (филиала ВолгГТУ) Валерий Александрович Чеванин; заместитель начальника отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Алексей Говорун; члены общественного совета проекта «Управдом», координатор проекта в г. Камышине Владимир Николаевич Бронченко.

Выступление с приветственной речью регионального куратора проекта «Управдом» Юрия Анатольевича Корбакова, депутата Волгоградской областной Думы

Открыл семинар региональный куратор проекта «Управдом» Юрий Анатольевич Корбаков, который в своем выступлении обратился с приветственным словом к жителям города Камышин, представителям ТСЖ и управляющих компаний, а также подробно остановился на целях, задачах по реализации проекта «Управдом», его результативности, и об их положительном влиянии на состояние отрасли ЖКХ и ТЭК по Волгоградской области. Юрий Анатольевич отметил, что за 5 лет проект «Управдом» не потерял своей актуальности: «С каждым семинаром мы видим все большее количество активистов по многоквартирным домам, которые хотят повысить свою квалификацию, узнать как эффективнее управлять жильем».

Выступление профессора, заведующего кафедрой «Управление и развитие городского хозяйства и строительства» Института архитектуры и строительства ВолгГТУ Ольги Викторовны Максимчук посвящено созданию и развитию системы обучения, повышения квалификации и подготовки высококомпетентных специалистов в сфере ЖКХ, подготовленных в соответствие с профессиональными стандартами, способных реализовать и улучшать энергосберегающие, ресурсосберегающие технологии, технологии «умного города», в том числе формирования системы обучения и повышения квалификации профессиональных управляющих многоквартирными домами.

Ключевая мысль выступления Ольги Викторовны: «Поскольку сегодня жизнь диктует иные требования и установки, собственники жилья должны сами отвечать за своё имущество, защищать свои права и ставить перед управляющей компанией и ТСЖ стратегические цели и задачи по управлению и развитию их собственности как целостного имущественного комплекса. Мы должны принять на себя ответственность за состояние и процветание нашего жилья, грамотно управляя своей собственностью, и лучше нас этого не сделает никто! Решая задачи стратегического проекта «Умный город», университет решает не коммерческие задачи, а социальные, позволяющие развивать региональную среду, делать нашу жизнедеятельность более комфортной и привлекательной. На наш взгляд, самое важное в проекте «Управдом» тот факт, что он дает почувствовать собственникам себя настоящими Хозяевами, грамотными управленцами своего жилья как единого имущественного комплекса в соответствие со стандартами уровня и качества жизни, и нацеливает управляющие компании и ТСЖ на обучение специалистов по программам ДПО в соответствие с профессиональными стандартами во исполнение требований Федерального законодательства в сфере трудовых отношений  и образования».

Выступление профессора, заведующего кафедрой управления и развития городского хозяйства и строительства Института архитектуры и строительства ФГБОУ ВО Волгоградского государственного технического университета (опорного университета) Ольги Викторовны Максимчук

Ольга Викторовна в своем выступлении также отметила, что важнейшей из форм реализации проекта «Управдом» является социальные образовательные проекты и волонтерство как одно из важных направлений деятельности ВолгГТУ в рамках стратегического проекта «Умный город». В связи для инициативных жителей Камышина будет реализована социальная образовательная программа «Управление жилищным фондом: организация и деятельность советов многоквартирных домов», а для руководителей и работников управляющих компаний и ТСЖ программа повышения квалификации «Управление жилищным фондом: требования профессиональных стандартов», разработанных кафедрой «Управления и развития городского хозяйства и строительства» и «Центром подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ» Института архитектуры и строительства ВолгГТУ, запланированных к реализации в третьей декаде июня совместно и на площадке Камышинского технологического института (КТИ – филиала ВолгГТУ: http://www.kti.ru/article.aspx?p=13, http://www.kti.ru/article.aspx?p=147)

По итогам семинара 30 человек выразили готовность пройти такое обучение, среди них 20 – жители многоквартирных домов и 10 представителей управляющих компаний.

Василий Васильевич Симончук, председатель общественного совета  федерального стратегического проекта «Управдом» поделился со слушателями практическим опытом по организации работы председателя ТСЖ многоквартирного дома, вопросами оплаты деятельности председателя, а также остановился на практических примерах создания и деятельность советов многоквартирных домов. Форма управления в ТСЖ, возглавляемым Василием Васильевичем, была принята на вооружение у трех многоквартирных соседних домов, тем самым доказав свою эффективность.

Выступление Василия Васильевича вызвало живой отклик среди слушателей семинара, поэтому по окончании семинара он продолжил практические консультации с жителями, оказав им большую помощь в решении насущных вопросов.

Выступление зам. директора учебного центра «Центр подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ», доцента каф. «Управление и развитие городского хозяйства и строительства» Владислав Владимировича Клюшина было посвящено образовательной программе «Управление жилищным фондом», сформированной в соответствии с профессиональными стандартами "Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома" и "Специалист по управлению жилищным фондом". Владислав Владимирович отметил, что цель обучения, проводимого «Центром подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ» Института архитектуры и строительства ВолгГТУ – содействие становлению института грамотных собственников жилья посредством стимулирования собственников и нанимателей жилья к фактическому учету коммунальных ресурсов, освоению компетенций оценки качества и стоимости предоставленных услуг, оценке эффективности реализуемых мероприятий по энергосбережению; создание условий для обеспечения эффективной эксплуатации жилищного фонда, создание условий для достоверного раскрытия информации о состоянии МКД, об объемах и качестве потребляемых услуг, о деятельности управляющих организаций; создание условий для обеспечения реального привлечения собственников к формированию институтов самоуправления и общественного контроля.

Выступление зам. директора учебного центра «Центр подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ», к.э.н., доцента каф. «Управление и развитие городского хозяйства и строительства» Владислав Владимировича Клюшина

Также докладчиком были представлены доклад, презентация и методическая разработка «Создание совета МКД (Пошаговая инструкция для инициативной группы)» посвященные вопросам, связанным с созданием и реализацией полномочий советов многоквартирных домов, установленных Жилищным Кодексом РФ, и предназначенные как заинтересованным жителям, так и председателям и членам советов многоквартирных домов.

Д.э.н., профессор, директор учебного центра «Центр подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ», зав. каф. «Экономика и управление проектами в строительстве» Михаил Константинович Беляев посвятил свое яркое и эмоциональное вступление практическому опыту по энергосбережению как в нашей стране, так и в Западной Европе и США, привел многочисленные примеры из своего жизненного опыта. Интересным моментом стал рассказ Михаила Константиновича об опыте реновации жилого фонда в Восточном секторе Берлина, произошедшем после объединения ФРГ и ГДР, повысившим класс энергоэффективности домов и их стоимость на 25%.

Д.э.н., профессор, директор учебного центра «Центр подготовки экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ», зав. каф. «Экономика и управление проектами в строительстве» Михаил Константинович Беляев выступает на семинаре в г. Камышин

Весьма содержательным, эмоциональным и насыщенным стало выступление Владимира Николаевича Бронченко, члена Союза журналистов СССР и России, председателя правления Камышинского районного отделения общественной организации «Чернобыль», члена общественного совета проекта «Управдом», координатора проекта в Камышине, который уже более 15 лет своей жизни посвятил общественной работе, связанной с оказанием помощи жителям Камышина по вопросам ЖКХ и ведущий регулярный приём Камышан по проблемам в этой сфере . Жителям Камышина Владимир Николаевич хорошо известен как общественный деятель и эксперт по проблемам ЖКХ. «Такие формы управления жилым фондом, как совет многоквартирных домов, действуют в стране с 2011 года. Однако вся деятельность советов многоквартирных домов строится пока что на одном энтузиазме, - подчеркнул в своем выступлении Владимир Бронченко. - Необходимо рассмотреть возможность перехода к мерам материального поощрения активистов».

Очень важному вопросу посвятил свое выступление  к.э.н., профессора кафедры «Менеджмент и бизнес» Камышинского технологического института (филиала ВолгГТУ) Валерия Александровича Чеванина: «2017 год является значимым для Камышина и его жителей: мы видим преображенный город, который мы с вами сделали таким, потому что совпали желания населения, бизнеса и власти. И в настоящее время сформированы принципиально важные предпосылки для продолжения созидательной работы -  в 2017 году в  Камышинском технологическом институте открывается набор на образовательные программы по направлению «СТРОИТЕЛЬСТВО», что является судьбоносным решением для города, поскольку будут обучены и подготовлены для работы в Камышине специалисты по строительству и эксплуатации зданий и сооружений, инженеры городского хозяйства.

Выступления участников семинара вызывали аплодисменты, оживленный отклик и бурную дискуссию гостей семинара.

Заключительная часть семинара прошла в формате «Вопрос-ответ». Большое количество выступлений и вопросов, поступивших от аудитории семинара, было посвящено обсуждению законодательных инициатив, проблемам в сфере взаимоотношений жителей и организаций сферы ЖКХ, развитию общественных и образовательных организаций, и местного самоуправления на уровне отдельных домов. Также наиболее острые вопросы касались проблематики вопросов тарифного регулирования жилищно-коммунальных услуг, экологических проблем, проблем энерго- и ресурсосбережения.

Жители активно задавали самые наболевшие вопросы, касающиеся  сферы ЖКХ, чтобы понять аспекты жилищного законодательства, посвященные управлению многоквартирными домами, правам и полномочиям совета МКД, а также отчетов управляющих организаций по управлению многоквартирными домами.

В заключении, региональный координатор Юрий Анатольевич Корбаков отметил, что обеспокоенность собственников МКД состоянием жилого фонда станет предметом обсуждения и принятия конкретных мер на уровне Законодательного собрания региона. В областной Думе уже готовится перечень необходимых предложений, которые адресованы депутатам Государственной Думы. А поскольку отдельные положения жилищного законодательства многим остаются непонятными, Юрий Корбаков предложил провести на пилотных площадках региона дополнительные семинарские занятия с участием председателей советов МКД и их помощников, а также с помощью представителей Университетского сообщества.

В целом, по итогам семинара, как его участники и организаторы, так и гости, отметили, что данная работа должна быть продолжена, поскольку имеет высокую социально-общественную значимость.

Д.э.н., профессор, заведующий кафедрой управления и развития городского хозяйства и строительства Института архитектуры и строительства ФГБОУ ВО Волгоградский государственный технический университет О. В. Максимчук

К.э.н., доцент кафедры управления и развития городского хозяйства и строительства Института архитектуры и строительства ФГБОУ ВО Волгоградский государственный технический университет В. В. Клюшин