Отчет об открытой лекции с участием руководителя Тартуского Союза квартирных товариществ Валке А.Э.

27.12.2016

14 ноября 2016 года перед обучающимися 3-го и 4-го курсов по направлениям «Экономика» и «Менеджмент», преподавателями кафедры управления и развития городского хозяйства и строительства, экономики и управления проектами в строительстве выступила с докладом по теме «Кейс г. Тарту: практический опыт управления жилищным фондом и развития городской среды» руководителя Тартуского Союза квартирных товариществ Валке А.Э.

Выступление руководителя Тартуского Союза квартирных товариществ Валке А.Э. с докладом по теме «Кейс г. Тарту: практический опыт управления жилищным фондом и развития городской среды», 14.11 2016 г.

Лекция Валк А.Э. состоялось в рамках открытой лекции «Лучшие практики управления жилищным фондом и развития городской среды», совместно организованной кафедрой управления и развития городского хозяйства и строительства в лице заведующего д.э.н., профессора Максимчук О.В. и кафедрой экономики и управления проектами в строительстве в лице заведующего д.э.н., профессора Беляева М.К.

Анна Эдуардовна остановила внимание на нормативных и организационных аспектах зарубежного опыта управления многоквартирными домами. В частности, значительную помощь в создании квартирных товариществ, в том числе и финансовую, оказала управа города Тарту: это оплата труда специалистов, «…которые ходили от дома к дому, на организованных собраниях собственников  объясняли жителям, чем обосновано создание квартирных товариществ. Также управа помогала с оформлением всех необходимых документов. Город взял кредит и установил в каждом многоквартирном доме с центральным отоплением тепловые узлы. Это дало возможность удобно высчитывать индивидуальный объем потребления тепла и платить только за использованный объем. Владельцы квартир выплатили свою часть кредита, как это было установлено в цене за центральное отопление на 10 лет. В каждом доме также установили счетчик общего потребления воды. За установку отвечал  Тартуский Водоканал, который является ответственным за содержание счетчиков (водомеров). Квартирные товарищества за это платить не должны. В квартирах устанавливали счётчики сам собственники квартир».

В завершении своей лекции А.Э. Валк уточнила свою позицию в отношении рассматриваемой проблемы развития города и городских территорий: «Для успешного управления квартирным товариществом и заботы о жильцах необходим руководитель, который заинтересован в своей работе и в собственном развитии в этой сфере».

Руководитель Тартуского Союза квартирных товариществ Валке А.Э. с преподавателями и студентами, 14.11 2016 г.

Следует отметить, что кафедры-организаторы мероприятия с 2014 года ведут научно-прикладные исследования в сфере социально-экономических, экологических аспектов развития современных городов.

Кафедра управления и развития городского хозяйства с 2014 года ведет исследования проблем развития города в рамках направлений научной школы «Город как социально-экономическая система: теория и практика управления» профессора Максимчук О.В., выступление которой по вопросу «Умный город – умные люди» посвящено рассмотрению внешних и внутренних факторов гармоничного развития современных городов с позиций энергосбережения, ресурсосбережения и природопользования. Под руководством проф. Максимчук О.В. докторантом Першиной Т.А. ведется исследование факторов, определяющих комфортность проживания населения с учетом энергосбережения и энергоэффективности, докторантом Ломовцевым М.С. – исследование проблем реализации инновационного потенциала в производственной сфере города, докторантом Клюшиным В.В. – исследование проблем реализации стратегического экономического потенциала города и региона,  докторантом Пановой О.И. – исследование проблем ЖКХ города.

Кафедра экономики и управления проектами в строительстве с 2014 г. открыла новое научное направление исследований по проблемам инновационного развития пригородных территорий в рамках научной школы проф. Беляева М.К., выступление которого было посвящено теоретико-методическому обоснованию бытовой культуры как основы умного поведения населения города. Под руководством проф. Беляева М.К. докторантом Соколовой С.А. ведется исследование проблем развития и реализации социально-экономического потенциала пригородных территорий.

Все участники открытой лекции и руководство факультета архитектуры и градостроительного развития выражают благодарность руководитель Тартуского Союза квартирных товариществ Валке Анне Эдуардовне за полезную информацию и яркий пример результативного управления многоквартирными домами в г. Тарту.

Максимчук Ольга Викторовна, заведующий кафедрой управления и развития городского хозяйства и строительства